1996〜2006年築, 専有面積47.21㎡〜67.21㎡の平均販売価格
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ジェイシティ船橋高根台
千葉県船橋市高根台一丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,238万円
39.1万円/㎡
1,217
1,898
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3,260
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,579万円
33.2万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月22日
ジェイシティ船橋高根台
1,980万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 57.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 57.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/14 | 1,899万円 | 27.3万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 28.5万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 37.2万円 | 3階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は37.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,300万円 | 33.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 2,800万円 | 42.7万円 | 65.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/28 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/05 | ディアパーク西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅9分 | 1,780万円 | 33.4万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/08 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | レクセルマンション船橋海神 船橋市海神六丁目 | 海神駅4分 | 2,080万円 | 35.6万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | ウィルローズ船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅10分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/22 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス船橋第5 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/01 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅16分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ドラゴンマンション船橋壱番館 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/23 | レガリアシティ船橋ガーデンコート 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/08 | ヒューマンスクエア船橋 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅13分 | 2,199万円 | 33.3万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
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ポイント
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